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交房发现质量问题可以拒收吗
更新时间:2024-02-21 07:15:51

  交房发现质量问题如果严重到影响居住使用的话,可以拒收。收房在发现质量问题的时候,业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。

  交房要怎么验收房子

  1、地面检查:要检查地面的平整度、质地和颜色等。

  2、墙体验收:要检查墙面是否完好,有无裂缝,漆是否均匀,有无虫蛀现象等。

  3、门窗验收:要检查门窗是否安装牢固,有无异物,密封是否良好等。

  4、水电设施检查:要检查水电设施是否安装牢固,有无漏水,有无短路等。

  5、家具家电检查:要检查家具家电是否安装牢固,有无损坏,有无缺失等。

  验房注意事项

  1、验房前要了解房屋的基本情况,包括房屋的建筑年代、结构类型、面积、朝向、楼层等。

  2、验房时要仔细观察房屋的外观,包括墙面、门窗、屋顶、阳台等,看是否有裂缝、漏水、变形等问题。

  3、验房时要注意房屋的内部结构,包括墙体、地面、天花板等,看是否有开裂、变形、渗水等问题。

  4、验房时要检查房屋的电路、水管、燃气管道等设施,看是否正常运作,是否存在安全隐患。

  5、验房时要注意房屋的环境,包括周边环境、采光、通风等,看是否符合自己的需求。

  6、验房时要注意房屋的法律问题,包括房屋的产权、土地使用权、房屋质量保证等,看是否符合法律规定。

  7、验房时要注意与房屋开发商或中介公司的沟通,了解房屋的历史、维修记录等信息,避免被欺骗。

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